Построить дом на старом фундаменте. Сразу же в голову приходит резонный вопрос: ЗАЧЕМ?
Пару раз в моей практике нам приходилось сносить старый дом и строить на его месте новый. Обычно это происходит, когда люди, например, получают старый дом в наследство. Но находится он в таком состоянии, что сделать с ним что-либо практически невозможно. Остаётся только сносить.
Иногда бывает другая ситуация. При строительстве нового дома на неосвоенном участке очень большие затраты приходится делать на подводку всех коммуникаций (газ, вода, электричество) и оформление соответствующих документов. Затраты эти исчисляются сотнями тысяч рублей, часами проведёнными в очередях в различных коммунальных инстанциях и кучей потраченных нервов.
А ведь всего этого можно избежать. Как? Да очень просто. Нужно купить дом под снос с уже подведёнными коммуникациями. Иногда на рынке недвижимости в любом городе появляются такие предложения. Главное вовремя за него уцепиться. Зачастую стоимость земельного участка и стоимость подвода коммуникаций довольно ощутимо превышает цену приобретаемого дома под снос. Таким образом удаётся сэкономить не малую сумму.
Итак с этим вопросом всё понятно. Ну а теперь, чтобы построить дом, нужно снести старый. Разборка крыши и стен в принципе не представляет особых трудностей, особенно когда есть возможность подогнать тяжёлую строительную технику. Но иногда такой возможности нет. Сносить дом приходится вручную. При этом сразу встаёт вопрос, что делать со старым фундаментом.
Именно на эту тему я и предлагаю Вам посмотреть полезное видео:
СМОТРИТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ:
- Строительство дома своими руками. Способы экономии.
- Рулонная гидроизоляция фундамента.
- Монолитная бетонная плита как основание фундамента из блоков ФБС.
- Разметка участка под строительство.
- Как произвести утепление фундамента более эффективно.
Лучший способ выразить благодарность автору - поделиться ссылкой на статью с друзьями!
| Паразиты живут внутри каждого! Совет врача - возьмите 120 мл кипятка и... |
Смотрите, так можно "замедлить" Ваш электросчётчик в 2 раза! ... Совершенно ЛЕГАЛЬНО! Нужно взять и в ближнюю к счётчику ...
Скажите, в бане из предбанника в помывочное отделение из-за разности температур уводит дверь. То же самое с улицы в предбанник. Что можно с этим поделать? Буду рад всем советам.
Если фундамент добротный, то бесспорно можно построить и на старом фундаменте, но если он не в лучшем состоянии, то тут лучше не экономить, а построить новый фундамент, иначе старый может скоро даст о себе знать.
Постройка нового дома на старом фундаменте дело рискованое. Я бы не рискнул это делать даже из соображения экономии. Фундамент старого дома строился не учитывает особенностей новой конструкции, из-за этого часто возникают трудности с подведением коммуникаций и гидроизоляцией. К тому же старые фундаменты не предусматривают подвальных помещений, а это большой минус.
Жалко, что прежде чем писать комментарий, Вы даже видео не посмотрели. Здесь ведь рассказывается не о том, как строить новые стены на старом фундаменте, а о том, что можно сделать со старым фундаментом.
А я, вот, заменял старый фундамент на более новый. Не так уж это дорого вышло, но по времени сильно долго. Просто оставлять старый уже не было смысло — трескался он.
Я согласен, что на старом фундаменте можно строить новый дом, но, конечно, сначала нужно узнать состояние фундамента, а затем рассчитать, не повредит ли вес нового здания фундамент. Тогда старый фундамент может быть даже лучше нового.
Согласен, подводка новых коммуникаций может выйти в солидные денежные затраты. Поэтому покупка дома под снос — отличное решение.
Хорошо, когда есть уже коммуникации на участке, правда, я сама видела, как инспектор от электросетей не подключил новый дом, построенный после пожара на старом месте и оформленный как реконструкция…
Все мы живём в России. Неужели Вы не знаете, как решаются подобные вопросы.
Информация полезная, особенно для тех, кто купил старый дом под снос!