Грунтовые воды при строительстве фундамента.

    грунтовые водыВсе мы знаем, что на любом участке земли на определённой глубине залегают грунтовые воды. И прежде чем приступить к строительству фундамента или даже прежде чем вообще определиться с типом фундамента для нашего будущего дома, мы должны выяснить, какой же уровень грунтовых вод на месте будущей застройки.

    В-первую очередь, если поблизости с Вашим участком есть колодец, загляните в него. Именно грунтовые воды наполняют колодцы. Если же колодца нет, Вам нужно будет выкопать скважину глубиной 2-2,5 метра. Удобно для этого воспользоваться обычным садовым буром. Через несколько часов по степени заполненности скважины водой можно судить об уровне грунтовых вод.

    Вообще, в зависимости от времени года грунтовые воды могут подниматься и опускаться. Лучше всего замеры производить весной, сразу после того как сходит снег или в конце осени, особенно если было много дождей. В это время уровень самый высокий. Также глубина залегания грунтовых вод может сильно меняться в зависимости от того, на сколько засушливое, например, было лето или сколько зимой выпало снега. Эти колебания очень велики и иногда достигают 2,5-3 метров.

    В связи с этим, если по близости с Вашим участком уже есть построенные дома (особенно дома с подвалами), обязательно поинтересуйтесь у их хозяев, не было ли у них случаев подтопления и в каком состоянии находятся их подвалы, какая там влажность, есть ли на стенах следы плесени или солевые выделения и т.д.

    Также косвенным признаком высокого залегания грунтовых вод является наличие на участке большого количества сочной растительности, особенно таких растений как мать-и-мачеха, хвощ, осока и т.п. Обратите внимание на наличие не по далёку озёр, болот, небольших речушек и т.п.

    При строительстве подвалов уровню грунтовых вод нужно уделить первостепенное значение.  Вообще, идеальным вариантом в этом случае является их залегание на глубине не менее 4,5-х метров (сюда входят такие составляющие как глубина самого подвала, повышение уровня с изменением времени года, повышение уровня при проявлении капиллярного эффекта, минимально-необходимое безопасное расстояние от пола подвала до уровня капиллярного подъёма). Если изыскания проводятся засушливым летом, то не менее 6-ти метров. Когда вода находится выше этих отметок,  необходимо очень серьёзно отнестись к мероприятиям направленным на искуственное понижение уровня грунтовых вод и устройство гидроизоляции подвального помещения.

    При высоком залегании грунтовых вод (выше отметки в 2 метра), я бы вообще рекомендовал отказаться от устройства подвала. Конечно существуют способы изолировать подвал от воды, но риск подтопления всё равно остаётся, причём он достаточно велик и с каждым годом будет увеличиваться.

    О мероприятиях по искуственному понижению уровня грунтовых вод и гидроизоляции подвальных помещений я расскажу в отдельной статье.

Лучший способ выразить благодарность автору - поделиться ссылкой на статью с друзьями!


Паразиты живут внутри каждого! Совет врача - возьмите 120 мл кипятка и...
Читать далее

Смотрите, так можно "замедлить" Ваш электросчётчик в 2 раза! ... Совершенно ЛЕГАЛЬНО! Нужно взять и в ближнюю к счётчику ... Читать далее

Вопросы по этой и другим статьям сайта Вы можете задать на нашем форуме

10 комментариев

  1. антон:

    у меня высокие грунтовые воды.летом еще более менее нормально а весной на штык лопаты уже вода натекает.подскажите какой фундамент сделать,свайный или мелкозаглубленный ленточный?

    • Дмитрий:

      У Вас сильнопучинистые грунты. Свайный фундамент делать не стоит. Мелкозаглубленный тоже. Если только вариант незаглубленного ленточного фундамента на песчаной подсыпке. По пособию Сажина (http://stroyu-dom-sam.ru/c9cc12/Dk1AEQsfFxVDRxcOXl1CFAoOQxJQTERDFkdWU1tWVgkVFlIUX1RZD1FeTUtAVlM=/) смотрите рисунок 4е и описание ниже.
      Вообще лучше Вам делать выбор между винтовым фундаментом (для более лёгкого дома) и монолитной плитой (для более тяжёлого дома).

  2. Ирида:

    Хорошая статья, особенно про то, что надо спросить у соседей о наличии воды в подвале, ведь они уже давно живут там и знают. А то, вот так построишь дом с подвалом, а потом голову ломай что с водой в делать.

  3. Анна:

    Я и не думала. что грунтовые воды могут столько проблем принести.Спасибо, теперь знаю.

  4. александр:

    Не легкое это дело-борьба с грунтовыми водами.

  5. Анна:

    ПРОБЛЕМА ГРУНТОВЫХ ВОД МНЕ ЗНАКОМА ПО ДАЧЕ.

  6. Луиза:

    Дмитрий, ничего не понимаю на Вашем профессиональном сайте, но знаю, что фундамент — это основа основ! Вы тоже создаёте основу своего сайта, так лучше его строить с побед! Хочу вручить Вам переходящий Кубок Школы Старт. Приз на сайте Свет Любви и ждёт Вас, Дмитрий!

  7. Зоя:

    не буду вникать в такие тонкости строительства, но знаю ,что веранда у дома в саду «поехала» из-за грунтовых вод

  8. Екатерина:

    Нужный сайт. Обязательно покажу ваши статьи мужу

  9. Сергей:

    Бороться с грунтовыми водами в одиночку проблематично и лучше отказаться? Успехов вам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *